第47章 金融创新专坑财阀(第2/3 页)

担房价下跌导致的全部损失，如果您想卖出房子，那么可以根据实际买入持有年限，折旧计算之后由新宝岛保险全款现金买下并承担全部的税费。折价率是按照100年来算的，也就是说您这房子住了20年，想要卖出，我们季氏集团旗下的新宝岛保险可以立刻以八折3456万价格 买下来。这份承诺每时每刻都有效，是和房屋购买合同捆绑在一起的，即使您不在了，继承人也照样可以享受这个优惠条款。”

“那不是我只要租金能跑赢1.1%加上通胀率就能稳赚不亏？这波简直福利啊，果然不愧是能开大福医院的良心企业，居然能收服桀骜不驯的黑道公司，果然是季大老板的下属公司，就是两个字——公道。买了。

贵果然有贵的道理，和港岛的保价随时赎回监管账户有异曲同工之秒啊。季大老板比财神爷还靠谱，我就是跟着他在股市满仓梭哈杀得三进三出，先空后多再空再多，今年2月才赚到了人生的第一个一亿，季大老板还没有结束看多，想必现在身价都超过500亿美金了吧？”

“这是集团机密，我只是一个售楼员，并不清楚，不过先生跟着我们季大老板准没错，我这份工作也是 求爹爹告奶奶才谋来的，月薪也有好几万宝岛币，加上1‰卖房提成，也有不少呢，季大老板是每个相信他的人的财神爷，是绝对不会错的。”

看着火爆的售楼部，两人不得不感叹季大老板真是太牛了。居然能在房价暴涨政府出台限制措施后，还能逆势涨价，将这市区黄金地段的老小区拆迁，五个月就盖起一栋高达180米50层的商住两用高楼，刷新了城市地标最高建筑记录，还把房价提高到了前所未有的36万宝岛币每平方，要知道过去几个月，宝岛的房价刚刚经历了有史以来的最快上涨，到了历史新高的10万宝岛币每平方，也就是3600美金每平方左右，没想到，季老板大格局大气魄，能突破政府限价令，将房价抬高到这么离谱的地步，真是一步到位的透支了未来几十年的涨幅啊。

房价从1987年开始房价快速上扬。1987年房价涨幅29.1%，1988年为97.2%，预计1989年为50%以上。

1987年之前，台湾房价收入比一直维持在4左右（房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入，87年，人均住宅面积25平米，三口之

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